Архивы: Новости

Консультирование осуществляется в рамках проекта «Правовая помощь онлайн». Благодаря проекту жители региона, проживающие в отдаленных районах области или за ее пределами, могут получить квалифицированную помощь специалистов органов государственной власти по прямому каналу видеосвязи.

Дистанционное консультирование пользуется большой популярностью у дончан. Число заявок, поступивших в этом году, возросло более чем в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Так, за 12 месяцев 2023 года было проведено 455 консультаций. В 2022 году состоялось 209 консультаций.

— В рамках консультаций заявителей чаще всего задавали вопросы, касающиеся кадастровой стоимости объектов недвижимости, порядка внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах, постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на недвижимость, — рассказал руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.

Напоминаем, что для того чтобы подать заявку на онлайн-консультирование достаточно обратиться в МФЦ или самостоятельно заполнить форму на сайте. Подключиться к консультации можно с мобильного устройства.

Управление Росреестра по Ростовской области осуществляет консультирование в рамках проекта «Правовая помощь онлайн» по следующим направлениям:

— государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество;

— порядок получения сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;

— вопросы определения и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества;

— вопросы осуществления государственного земельного надзора за соблюдением в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность.

Задать вопросы специалистам Управления Росреестра по Ростовской области можно каждый вторник и четверг с 9:30 до 13:00. Предварительная запись обязательна. Прием заявок прекращается за 7 календарных дней до даты консультации.

Записаться и получить консультацию можно в офисах МФЦ «Мои документы» и на сайте helponline.donland.ru.

27 декабря в офисе МФЦ по адресу: г. Ростов-на-Дону,
ул. 20-я линия, 33 состоялся прием первого заявления на регистрацию сделки с недвижимостью, находящейся на территории нового региона.

Услуга стала возможной благодаря совместной работе Росреестра и регионального МФЦ. Масштабная работа, позволившая наладить оказание услуги, была проведена Росреестром и МФЦ при поддержке минцифры области. Уже настроено межсетевое взаимодействие автоматизированных рабочих мест МФЦ с защищенным сегментом информационной системы Росреестра. Тестирование технологии подтвердило доступность комплекса услуг Росреестра по принципу экстерриториальности для жителей новых регионов.

В офисе организовано 2 выделенных окна для оказания услуг в рамках данного проекта. Обслуживание заявителей будет осуществляться по предварительной записи.

Напомним, что в октябре 2023 года Росреестр и сеть МФЦ в Ростовской области запустили совместный проект по оформлению сделок, а также получению выписок из ЕГРН в отношении недвижимости, находящейся на территории новых регионов. В качестве пилотных площадок определены МФЦ города Ростова-на-Дону (офис по адресу: ул. 20-я линия, 33) и МФЦ Мясниковского района (офис по адресу: с. Крым, ул. Большесальская, д. 1Б).

— Сегодня мы впервые в стране запускаем услугу по экстерриториальному принципу для граждан из новых субъектов РФ. Знаем, что многие заявители очень ждали такой возможности. Услуги Росреестра являются одними из самых востребованных среди спектра услуг, оказываемых в многофункциональных центрах, — рассказал руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.

(кредиты предоставляются в соответствии с постановлением Правительства РФ от 26.11.2019№1514)

Программа —   Комплексное развитие сельских территорий

Кто предоставляет льготные потребительские кредиты   — уполномоченные банки, перечень которых прилагается (на территории Ростовской области активно работают Россельхозбанк, Сбербанк, Центр — Инвест)

Для получения льготного ипотечного кредита необходимо обратиться в один из уполномоченных банков, где специалисты кредитной организации проконсультируют по условиям предоставления кредита и перечню необходимых документов. Предоставление кредита заемщику осуществляется на основе индивидуального подхода к каждому заявителю и анализа возможности заёмщика по надлежащему обслуживанию предоставляемых кредитов.

Заемщик —   гражданин Российской Федерации, постоянно проживающий на сельских территориях, (сельских агломерациях) (подтверждается регистрацией в установленном порядке по месту жительства)

Срок льготного потребительского кредита   -не более чем на 5 лет

Что можно оплатить за счет кредитных средств:

• приобретение и монтаж оборудования для обеспечения централизованного или автономного электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, а в газифицированных районах — для обеспечения газоснабжением жилых домов (помещений), расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях), в том числе по договору подряда, заключенному с подрядной организацией;
• ремонт жилых домов (помещений), расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях), в том числе по договору подряда, заключенному с подрядной организацией.
• Размер льготного кредита —   не более 500 тыс.руб.
• Процентная ставка по кредитному договору —   от 0,1% до 5% годовых (не более 5% годовых).

Железнодорожные переезды – объекты повышенной опасности, требующие строгого выполнения правил дорожного движения (далее – ПДД). Грубые нарушения ПДД на пересечении автомобильных и железных дорог как нигде часто приводят к трагическим последствиям.

Главное условие вашей безопасности – железнодорожный транспорт имеет преимущество перед остальными участниками движения.

Помните, что быстро остановить поезд невозможно! Для остановки поезда, движущегося со скоростью 60-70 км/ч, необходимо 600-700 метров. Масса локомотива превышает 500 тонн, а грузового состава – 5 тыс. тонн!

Водители транспортных средств могут пересекать железнодорожные пути только по железнодорожным переездам, уступая дорогу подвижному составу.

Правила пересечения железнодорожных переездов

1. Запрещается въезжать на переезд:

— при закрытом или начинающем закрываться шлагбауме (независимо от сигнала светофора);

— при запрещающем сигнале светофора (независимо от положения и наличия шлагбаума);

— при запрещающем сигнале дежурного по переезду;

— если за переездом образовался затор, который вынудит водителя остановиться на переезде;

— если к переезду в пределах видимости приближается поезд;

2. Запрещается самовольно открывать шлагбаум.

3. Запрещается провозить через переезд в нетранспортном положении сельскохозяйственные, дорожные, строительные и другие машины и механизмы.

Помните, что, нарушая правила дорожного движения на железнодорожных переездах, вы ставите под угрозу не только свою жизнь, но жизни сотен пассажиров поездов и работников локомотивных бригад!

Участие в мероприятии, посвященном юбилейной дате, которое прошло в Конгресс-Холле Донского государственного технического университета, приняли почетные гости из различных ведомств, а также сотрудники регионального Росреестра из всех районов области.

— Большой Росреестр в Ростовской области представляют полторы тысячи сотрудников управления и региональной ППК «Роскадастр». За 15 лет ведомство проделало большой путь, и сегодня любые услуги Росреестра можно получить, не выходя из дома. В среднем мы оказываем 40 услуг в минуту. Мы продолжаем работу по улучшению качества и повышению скорости предоставления услуг, — рассказал руководитель управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.

На торжественном мероприятии глава минимущества региона Евгений Осыченко вручил приветственный адрес губернатора Ростовской области коллективу ведомства. Также поощрениями Росреестра и различных ведомств были отмечены отдельные сотрудники регионального Управления Росреестра.

Управление Росреестра по Ростовской области работает в постоянном взаимодействии с правительством региона. Совместно реализуются масштабные проекты по внесению сведений о границах в ЕГРН и выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. За 9 месяцев текущего года в Ростовской области зарегистрировано более 700 тысяч прав, ограничений и обременений недвижимого имущества, выдано около 3,5 миллиона выписок, справок, ключей доступа, копий документов.

По итогам работы за 9 месяцев текущего года сократились средние сроки учетно-регистрационных действий по государственной регистрации прав (в 2022 году – 2 дня, в сентябре 2023 года – 1,2 дня), государственному кадастровому учету (в 2022 году – 3 дня, в сентябре 2023 года – 1,3 дня), по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав (единая процедура) (в 2022 году – 4 дня; в сентябре 2023 года – 2,4 дня).

Снизилась доля приостановлений осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав: доля решений о приостановлении государственной регистрации прав (в 1 квартале 2023 года – 2,42 %, в сентябре 2023 года – 1,42 %), доля решений о приостановлении государственного кадастрового учета (в 1 квартале 2023 года – 3,83 %, в сентябре 2023 года – 0,73 %), доля решений о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (единая процедура) (в 1 квартале 2023 года – 9,24 %, в сентябре 2023 года – 2,73 %).

Наблюдается положительная тенденция в части сокращения принимаемых решений о возврате документов без рассмотрения (в 2022 году – 4,08 %, в сентябре 2023 года – 0,32 %).

Также отмечается повышение качества учетно-регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости. По большей части заявлений о государственной регистрации прав, о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов бытовой недвижимости решения принимаются в течение одного дня.

Управление Росреестра по Ростовской области сообщает, что с января по ноябрь 2023 года в Единый государственном реестре недвижимости внесены сведения о границах: 72 муниципальных образований, 202 населенных пунктов, о 649 территориальных зон.

Сведения о границах между Ростовской областью и смежными субъектами Российской Федерации в ЕГРН за указанный период не вносились.

Вместе с тем, в настоящее время на государственной экспертизе находится землеустроительное дело по описанию части границы между Ростовской и Волгоградской областями.

Таким образом, по состоянию на 01.11.2023 в ЕГРН содержатся сведения:

– о 2 из 7 участков границ между Ростовской областью и смежными субъектами Российской Федерации, а именно: о границе между Ростовской областью и Воронежской областью и о границе между Ростовской областью и Краснодарским краем;

– о границах 282 из 463 муниципальных образований Ростовской области;

– о границах 1070 из 2294 населенных пунктов региона;

– о границах 2191 из 6201 территориальной зоны Ростовской области.

Наличие в ЕГРН актуальных сведений об административно-территориальных границах способствует развитию территорий, рациональному использованию земельных ресурсов, эффективному налогообложению, а также гарантирует права собственников недвижимости, снижает риски ведения бизнеса.

По состоянию на 1 ноября 2023 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН, Реестр) содержатся сведения о границах 1070 населенных пунктов Ростовской области, что составляет 46,64% от общего количества населенных пунктов нашего региона – 2294.

За 10 месяцев текущего года в ЕГРН внесены сведения о границах 204 населенных пунктов.

Три года назад Росреестр утвердил и приступил к реализации федеральной дорожной карты по наполнению ЕГРН точными сведениями о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, населенных пунктов и границах земельных участков. Наличие этих сведений в Реестре существенно влияет на формирование консолидированных бюджетов регионов по имущественным налогам и сборам, а также обеспечивает защиту прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов.

В настоящее время одной из приоритетных задач перед муниципалитетами стоит решение вопроса об определении границ всех населенных пунктов, входящих в муниципальный район, обеспечение содержание соответствующих сведений в ЕГРН. До конца года необходимо обеспечить 100% внесение в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов в соответствии с целевой моделью «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.10.2017 № 147-р.

В тройке лидеров по наполнению ЕГРН сведениями о границах населенных пунктов за истекший период стали: Неклиновский район (39 населенных пунктов), Зимовниковский район (37) и Матвеево-Курганский район (34).

На сегодняшний день в ЕГРН нет сведений ни об одном населенном пункте Багаевского, Мартыновского, Милютинского, Обливского и Советского районов.

«За последнее время наблюдается значительный прирост по внесению в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов: на 1 января 2020 года – 98, на 1 января 2021 года – 260, на 1 января 2022 года – 631, на 1 января 2023 года – 876 и уже на 1 ноября 2023 года – 1070. Однако для достижения целевых показателей необходимо увеличить темпы по определению координат и описанию границ населенных пунктов, продолжить активную работу по наполнению ЕГРН актуальными и достоверными сведениями о границах территориально-административных единиц Ростовской области» – отметил директор филиала ППК «Роскадастр» по Ростовской области Александр Савченко.

При этом по состоянию на 01.11.2023 только у одного муниципального района Ростовской области сведения обо всех границах населенных пунктов, входящих в состав данного района, содержатся в ЕГРН – это Веселовский район: 30 из 30 населенных пунктов имеют установленные границы.

«От качества и полноты сведений, внесенных в реестр, напрямую зависит инвестиционная, экономическая и социальная привлекательность регионов. Поэтому в нашем регионе необходимо продолжить слаженную работу территориального органа Росреестра, филиала Роскадастра и правительства Ростовской области по наполнению ЕГРН достоверными сведениями о границах населенных пунктов», – подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.

Целью поездки стала передача гуманитарной помощи Амвросиевской школе-интернату № 4.

Благотворительную инициативу руководителя Управления Росреестра по Ростовской области Сергея Третьякова и всего коллектива регионального Управления ведомства поддержали коллеги из ДНР.

Сотрудники донского Росреестра в течение нескольких дней собрали крупную сумму денег и приобрели сезонную обувь и одежду для ребят Донбасса.

Как отметил председатель Молодёжного совета Управления Владимир Маланин, сотрудники отнеслись к сбору помощи для детей крайне ответственно: «От лица Управления Росреестра по Ростовской области и нашего Молодёжного совета хочу выразить благодарность за тёплый приём. Мы рады быть сегодня с вами и передать гуманитарную помощь, собранную своими силами – коллегами всего региона. Надеемся, что наша сегодняшняя встреча станет началом плодотворного сотрудничества и крепкой дружбы».

Сегодня в учреждении постоянно проживает и обучается 81 ребенок. Администрация школы вместе с воспитанниками провели для своих гостей экскурсию и показали, как организован их быт и досуг.

Сотрудники управлений от лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии пожелали ребятам хорошего настроения и высоких оценок от учителей.