Архивы: Новости

В УПРАВЛЕНИИ РОСРЕЕСТРА ПО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОВЕЛИ ЗАСЕДАНИЕ АПЕЛЛЯЦИОННОЙ КОМИССИИ

9 июня в Управлении Росреестра по Ростовской области состоялось заседание обновленного состава апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Заседание провела заместитель руководителя Управления Росреестра по Ростовской области, председатель апелляционной комиссии Е.В. Кубрак. Также присутствовали: начальник геодезического отдела МУП «БТИ»
г. Батайска, заместитель председателя апелляционной комиссии Е.В. Грязнова, начальник отдела регистрации арестов Управления Росреестра по Ростовской области, секретарь апелляционной комиссии Е.В. Цыганкова, заместитель генерального директора ООО «Гео-Дон» Т.В. Суровикина, директор ООО «Октябрьский кадастровый центр» К.Н. Дьяченко, заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Ростовской области, замещающий члена апелляционной комиссии, А.С. Мирошниченко. В ходе заседания комиссия рассмотрела 6 заявлений. По всем поступившим заявлениям были приняты решения об отклонении.

   Служба занятости информирует:

Приглашаем всех желающих трудоустроиться или сменить место работы, имеющих профессиональные качества, соответствующие следующим профессиям:

• бухгалтер заработная плата от 21000 до 26942 рублей;
• водитель автомобиля «В,С,Е» заработная плата от 12792 до 44841 рублей;
• водитель погрузчика заработная плата 22854 рублей;
• воспитатели детского сада заработная плата 12792 рублей;
• грузчик заработная плата от 12792 до 20700 рублей;
• животновод заработная плата 21000 рублей;
• инженер заработная плата от 12792 до 25000 рублей;
• каменщик заработная плата 21100 рублей;
• кондитер заработная плата 12792 рублей;
• контролер заработная плата от 14995 рублей;
• контролер станочных и слесарных работ заработная плата 25200 рублей;
• маляр заработная плата от 16666 до 20000 рублей;
• машинист крана заработная плата 16540 рублей;
• машинист по стирке и ремонту спецодежды заработная плата 15000 рублей;
• механизатор заработная плата 19000 рублей;
• механик заработная плата 45000 рублей;
• монтажник заработная плата от 40000 до 45000 рублей;
• оператор котельной заработная плата 14700 рублей;
• оператор станков с программным управлением заработная плата 20000 рублей;
• официант заработная плата 12792 рублей;
• педагоги общеобразовательных учреждений заработная плата от 12792 до 19188 рублей;
• пекарь заработная плата 13000 рублей;
• повар заработная плата 17000 рублей;
• подсобный рабочий заработная плата от 12792 до 30000 рублей;
• продавец-консультант заработная плата от 13000 до 20700 рублей;
• разнорабочий заработная плата от 12792 до 16259 рублей;
• резчик на пилах, ножовках и станках заработная плата 25000 рублей;
• резчик пищевой продукции заработная плата 12792 рублей;
• слесарь-ремонтник заработная плата 20730 рублей;
• столяр заработная плата 22450 рублей;
• технолог заработная плата от 12792 до 17323 рублей;
• токарь заработная плата от 20000 до 35400 рублей;
• тракторист-машинист с/х производства заработная плата от 15000 до 45000 рублей;
• уборщик производственных и служебных помещений заработная плата 12792 рублей;
• шлифовщик заработная плата 20000 рублей;
• штамповщик заработная плата 20000 рублей;
• штукатур заработная плата 35000 рублей;
• электрогазосварщик заработная плата 16560 до 28735 рублей;
• юрист заработная плата от 12792 до 39996 рублей.

По всем интересующим вопросам в центр занятости можно обратиться через портал государственных услуг, либо по предварительной записи. Телефон для предварительной записи 8(86384)2-32-41.

Спрос жителей Ростовской области на услугу по выездному обслуживанию  вырос в полтора раза
За 5 месяцев 2021 года в рамках выездного обслуживания специалистами Кадастровой палаты по Ростовской области было принято и доставлено около 8 тыс. пакетов документов на получение различных государственных услуг
в сфере оборота недвижимости. Это в полтора раза больше показателей аналогичного периода прошлого года (5,3 тыс.).

Более 7 тыс. пакетов документов (7,2 тыс.) за 5 месяцев текущего года было принято на кадастровый учет и (или) регистрацию прав и доставлено заявителям по итогам их осуществления, что в 1,5 раза больше, чем годом ранее (4,7 тыс.).

Количество принятых и выданных запросов на предоставление сведений
из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизилось и составило 554 пакета документов (за 5 месяцев 2020 года – 623 пакета). Связано это с развитием электронных сервисов, позволяющих заказать необходимые документы в режиме реального времени.

В число городов – лидеров по наибольшему количеству принятых и выданных в порядке выездного обслуживания пакетов документов по всем услугам Росрестра вошли Таганрог (1945 пакетов), Ростов-на-Дону (1510 пакетов), Шахты (682 пакета).

Напомним, что для получения услуг по выездному обслуживанию предусмотрены льготные условия. Ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп, являющимся владельцами недвижимости, выездные услуги предоставляются бесплатно. С начала года 19 человек воспользовались услугами выездного обслуживания на льготных условиях.

С помощью услуги выездного обслуживания можно получить сведения
из ЕГРН, совершить регистрацию прав на недвижимое имущество, постановку на кадастровый учет, исправить техническую ошибку в сведениях ЕГРН.

Подать заявку на выездное обслуживание можно с помощью нового сервиса Федеральной кадастровой палаты, по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания: 8 (800) 100-34-34 или Кадастровой палаты по Ростовской области:  8(863)210-70-08, добавочный номер 5, а также по почте, в том числе электронной (dostavka@61.kadastr.ru), или при личном обращении в офисы Кадастровой палаты по Ростовской области.

«Выездное обслуживание – один из самых доступных способов получения услуг Росреестра и Федеральной кадастровой палаты, а с новым онлайн-сервисом ФКП подать заявку на оказание услуг по выездному обслуживанию можно за считанные минуты. С момента запуска платформой воспользовались около 45 тысяч заявителей по всей России. Пользователи отмечают удобство подачи заявок
и оперативность их обработки работниками региональных отделений Кадастровой палаты», – прокомментировала начальник Управления координации деятельности и развития Федеральной кадастровой палаты Елена Шмелева.

Кадастровая палата Росреестра разъяснила, как будет работать закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости 

Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливающий порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, вступает в силу с 29.06.2021.

Закон также будет способствовать реализации комплексного плана по наполнению сведениями Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который Росреестр реализует совместно с региональными органами исполнительной власти. В развитие плана ведомство утвердило «дорожные карты» со всеми субъектами Российской Федерации.

Указанным Законом Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) дополнен статьей 69.1, в соответствии с которой:

1) органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, органы местного самоуправления (далее – уполномоченные органы) наделяются полномочиями по:

проведению мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со статьей 69 Закона № 218-ФЗ считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в ЕГРН по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;

проведению мероприятий по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в ЕГРН;

подготовке проекта решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости;

взаимодействию с лицом, выявленным в порядке, предусмотренном статьей 69.1 Закона № 218-ФЗ, в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости;

принятию решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости;

направлению в орган регистрации прав заявления о внесении в ЕГРН сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости – в случае, если сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, за исключением сведений о его правообладателе, содержатся в ЕГРН или заявления о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и о внесении в ЕГРН сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости – в случае, если сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, а также о его правообладателе в ЕГРН отсутствуют;

2) в случае, если ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, прекратившие свое существование, уполномоченный орган обязан обратиться в орган регистрации прав с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости. При этом подготовка и представление в орган регистрации прав акта обследования не требуется, снятие с государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости осуществляется на основании заявления уполномоченного органа с приложением акта осмотра такого объекта недвижимости.

3) уполномоченные органы вправе:

обеспечить выполнение комплексных кадастровых работ в целях уточнения границ земельных участков, указанных в части 1 статьи 69.1 Закона № 218-ФЗ;

в дальнейшем обратиться без доверенности от имени правообладателей таких земельных участков в орган регистрации прав с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ таких земельных участков.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Ростовской области

тел. 8(863)210-70-08, доб. 2423

эл.почта: press@61.kadastr.ru

В рамках исполнения возложенных полномочий должностными лицами Управления Росреестра по Ростовской области, осуществляющими государственный земельный надзор, в период с 1 января по 1 мая текущего года проведено 2010 плановых и внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства в отношении подконтрольных субъектов.
По результатам проведенной надзорной деятельности в действиях 903 субъектов выявлены нарушения земельного законодательства при использовании земельных участков.
По итогам рассмотрения дел об административных правонарушениях к административной ответственности привлечены 793 лица с применением санкции в виде административного штрафа, предупреждения.
По результатам мер, принимаемых должностными лицами органа государственного надзора, в отношении фактов нарушений, выявленных при проведении проверки, в отчетном периоде устранено 396 ранее выявленных правонарушений.
Напоминаем, что Управление Росреестра по Ростовской области, как орган государственного земельного надзора, уполномочено осуществлять государственный земельный надзор за соблюдением:
— требований законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законом прав на такой земельный участок;
— требований о переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобретения земельных участков в собственность;
— требований законодательства об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
— требований законодательства, связанных с обязательным использованием в течение установленного срока земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях;
— требований земельного законодательства органами государственной власти и органами местного самоуправления при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

25 мая в Управлении Росреестра по Ростовской области состоялась рабочая встреча с кадастровыми инженерами. В мероприятии приняли участие заместители руководителя Управления Росреестра по Ростовской области Е.В. Кубрак, О.Г. Козьменко, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Н.С. Гордиенко, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Н.С. Ерошенко, заместители директора Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области А.А. Мироненко, С.П. Шумарина, начальник отдела обеспечения ведения Единого государственного реестра недвижимости Филиала Л.А. Пунина, генеральный директор СРО «Кадастровые инженеры юга» Г.Д. Высокинская, члены СРО Кадастровые инженеры юга»: В.В. Немов, К.В. Лавринов, С.А. Новиков. В ходе встречи обсуждались наиболее актуальные вопросы, в том числе вопрос о типовых ошибках, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке технических и межевых планов, актов обследования. По итогам встречи принято решение методическому органу СРО «Кадастровые инженеры юга» организовать взаимодействие с кадастровыми инженерами на предмет необходимости проверки данных, включаемых лицами, осуществляющими формирование электронных документов на предмет наличия технических ошибок.

Многие граждане получали недвижимость еще до введения в действие на территории Ростовской области Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и, соответственно, права на такие объекты чаще всего отсутствуют в ЕГРН.
Такие права признаются ранее возникшими при условии, что документы, свидетельствующие о них оформлены в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на момент их выдачи.
В настоящее время перерегистрировать ранее возникшие права на недвижимость необязательно. Например, если вы приобрели дом в 1995 году и оформили документы в БТИ, ваши документы юридически действительны.
Но все же рекомендуем Вам обратиться в Росреестр и внести сведения о Ваших правах в ЕГРН. Во-первых, при регистрации права собственности на объект недвижимости в ЕГРН будут внесены его точные характеристики, и в результате будет установлена правильная кадастровая стоимость недвижимости, что приведет к верному начислению налога на имущество.
Во-вторых, в случае возникновения споров по границам земельных участков и необходимости обращения в суд очень важное, если не решающее значение будет иметь наличие надлежащим образом оформлены правоустанавливающих документов, установленных границ земельного участка и зарегистрированных прав на него в ЕГРН.
В-третьих, что немаловажно, при отсутствии зарегистрированного в ЕГРН права собственности оперативно заключить сделку, сделать имущество в залог, вступить в наследство не получится. Если покупатель заинтересован в быстром оформлении сделки, вряд ли он согласится ждать приведения документов в соответствие. Ведь достаточно часто в документах выявляются противоречия и неточности, ошибки, которые влекут за собой серьезные проблемы.
Напоминаем, что с 1 января 2021 года при регистрации ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества платить госпошлину не нужно.

В адрес Управления Росреестра по Ростовской области часто поступают вопросы о порядке подачи заявления и документов на государственную регистрацию права и (или) государственный кадастровый учет объектов недвижимости, которые находятся за пределами региона. Сегодня мы ответим на самые популярные вопросы по теме.

1. Что такое экстерриториальный принцип подачи документов?
Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости.
В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию проводит орган по месту нахождения объекта недвижимости. Процедура проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов. Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица.
2. Влияет ли тот факт, что объект недвижимости находится в другом регионе на срок осуществления учетно-регистрационных действий?
Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов для учета и регистрации и составляют пять рабочих дней – для кадастрового учета, семь рабочих дней – для регистрации права собственности, десять рабочих дней – для одновременной процедуры кадастрового учета и регистрации прав.
3. Подать заявление по экстерриториальному принципу можно в любом субъекте РФ или есть исключения?
С апреля механизм подачи документов по экстерриториальному принципу через МФЦ заработал во всех субъектах Российской Федерации. Прием документов экстерриториально уже осуществляется в трех тысячах МФЦ страны и на сайте Росреестра. У жителей Ростовской области возможность подавать заявления по экстерриториальному принципу через МФЦ появилась еще в феврале текущего года. Напомним, что раньше зарегистрировать право собственности и поставить на кадастровый учет объект недвижимости в любом субъекте РФ жители Ростовской области могли только, подав заявление в офисе приема региональной Кадастровой палаты.

В I квартале текущего года увеличилось количество поступивших в Управление Росреестра по Ростовской области заявлений в электронном виде на осуществление учетно-регистрационных действий.
Количество электронных заявлений о государственном кадастровом учете в I квартале 2021 года увеличилось на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Число поданных в электронной форме заявлений о государственной регистрации прав за отчетный период увеличилось на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Также отмечается увеличение количества заявлений, поданных в электронной форме, по одновременной процедуре кадастрового учета и регистрации прав. По сравнению с аналогичным периодом 2020 года этот показатель по итогам I квартала текущего года увеличился на 7%.
Напоминаем, что подать заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, написать обращение, отследить на каком этапе обработки находится запрос, запросить выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ознакомиться со справочной информацией об объекте недвижимости в режиме online, публичной кадастровой картой, реестром кадастровых инженеров можно на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы».
Также сайт Росреестра позволяет запрашивать сведения о кадастровой и рыночной стоимости объекта недвижимости в разделе «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки», а также информацию о реестрах саморегулируемых организаций и их членах, которые ведет Росреестр.
Более подробно об этих и других электронных услугах и сервисах, предоставляемых ведомством, можно узнать на официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы».