Архивы: Новости

Земельные участки, у которых отсутствует правообладатель

Объекты капитального строительства (зданий, строений, сооружений)

Объекты недвижимости, которые отсутствуют в ЕГРН (не поставлены на государственный кадастровый учет), но информация о правах на которые имеется в ресурсах налоговых органов.

Список депутатов Поляковского сельского поселения

№п/п	Ф.И.О.	Дата и год рождения	Адрес места жительства	Занимаемая должность по основному месту работы(службы)	Занимаемая должность в Собрании депутатов поселения	Кем выдвинут	Принадлежность к избирательному блоку, политической партии (член партии)	Образование	Номер мобильного телефона
№1	Аминов Валерий Геннадиевич	28.03. 1986	х.Веселый, ул. Комарова,10	ИП Аминов В.Г., Индивидуальный предприниматель	Депутат в комиссии по вопросам местного самоуправления, связи с общественными организациями, социальной и молодежной политики, торговли, бытового обслуживания, охраны общественного порядка	«Неклиновским местным отделением Портии «Единая Россия»	Сторонник Всероссийской политической партии «Единая Россия»	высшее	89185291306
№2	Ломака Денис Евгеньевич	26.07. 1979	с.Боцманово, ул. Новая,22 А	ИП Ломака Д.Е. Индивидуальный предприниматель	Депутат в комиссии по бюджету, налогам, муниципальной собственности	самовыдвижение		Среднее профиссиональное	89287505030
№3	Хавина Марина Михайловна	20..11. 1976	х.Веселый, ул.Ленина,	ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» г.Таганрог служба внутридомового газового оборудования,мастер	Депутат комиссии по вопросам местного самоуправления, связи с общественными организациями, социальной и молодежной политики, торговли, бытового обслуживания, охраны общественного порядка	Ростовским областным отделением политической партии КПРФ	Член политической партии «КПРФ»	высшее	89885553732 89287592610
№4	Латышев Виталий Александрович	03.02. 1960	х.Красный Десант,ул.Октябрьская,37а	ООО пансионат «Дмитриадовский», директор	Заместитель Председателя Собрания депутатов Поляковского сельского поселения	«Неклиновским местным отделением Портии «Единая Россия»	Сторонник Всероссийской политической партии «Единая Россия»	высшее	89381454001
№5	Скорик Александр Викторович	26.04. 1969	с. Долковка, ул. Набережная, 1 а	ООО «Маршрутное такси «Южный город», водитель	Депутат в комиссии по бюджету, налогам, муниципальной собственности	«Неклиновским местным отделением Портии «Единая Россия»	Сторонник Всероссийской политической партии «Единая Россия»	среднее	89185188680
№6	Лаврова Ольга Геннадьевна	29.10. 1983	с.Христофоровка, ул.Пушкина,2-А	МБУК «Поляковский Дом культуры» Псп НР РО, художественный руководитель сельского дома культуры «Русский Колодец»	Депутат в комиссии по земельным вопросам, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству	«Неклиновским местным отделением Портии «Единая Россия»	Сторонник Всероссийской политической партии «Единая Россия»	высшее	89064184067
№7	Дорошева Любовь Владимировна	21.10. 1960	пос. Золотая коса, пер. Степной, 2	МУП «Водоканал Неклиновского района», начальник участка	Председатель постоянной комиссии по мандатным вопросам и депутатской этике	самовыдвижение		среднее	89518360829
№8	Куликов Виталий Сергеевич	11.02. 1984	х.Ключникова Балка	Временно не работает	Депутат в комиссии по мандатным вопросам и депутатской этике	Ростовским отделением Партии «Справедливая Россия-за Правду»		среднее	89081764474
№9	Захаров Максим Борисович	14.07. 1984	пос. Золотая Коса, ул. Октябрьская,86, кв.2	ИП Захаров М.Б. Индивидуальный предприниматель	Председатель Собрания депутатов — глава Поляковского сельского поселения	«Неклиновским местным отделением Портии «Единая Россия»	Сторонник Всероссийской политической партии «Единая Россия»	высшее	89885142777
№10	Дворник Владимир Иванович	09.07. 1952г.	х. Русский Колодец, ул. Гагарина, 4	Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Прогресс», председатель кооператива	Депутат Собрания депутатов Неклиновского района	«Неклиновским местным отделением Портии «Единая Россия»	Сторонник Всероссийской политической партии «Единая Россия»	высшее	89281903344

Получение выписки из ЕГРН доступно как правообладателям объектов недвижимости, так и любым заинтересованным лицам. Рассказываем об основных видах выписок, относящихся к общедоступным сведениям, запросить которые могут любые заинтересованные лица.
Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждает осуществление кадастрового учёта, факт регистрации прав, внесение в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте. Документ предоставляет информацию о кадастровом номере, адресе, площади, назначении; правообладателях, видах права, номере и дате регистрации. Кроме того, в выписке есть описание местоположения объектов и план расположения помещений, машино-мест в здании, данные о кадастровой стоимости, характерных точках границ и т.п.
В выписке об объекте недвижимости содержится наиболее полная информация о характеристиках объекта в текстовом и графическом виде. Данный вид выписки содержит обязательное описание местоположения границ объекта, наиболее полную информацию об обременениях и ограничениях. Только в этой выписке можно получить сведения о том, попадает ли участок в границы охранной зоны или ЗОУИТ, а также узнать, включена ли недвижимость в реестр объектов культурного наследия. Также из документа можно узнать о возможном запрете проведения сделок с принадлежащим собственнику имуществом без его личного участия.
Выписка о переходе прав содержит информацию о возникновении, переходе или прекращении прав на недвижимость, в том числе права собственности. Из выписки можно узнать не только о текущем владельце, но и о предыдущих – с указанием дат регистрации предыдущих переходов права и документов-оснований.
Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости позволяет получить данные: о величине стоимости на дату, указанную в запросе; об акте, по которому определена кадастровая стоимость; о датах утверждения и применения кадастровой стоимости.
Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве содержит сведения о земельном участке, на котором строится многоквартирный дом, и информацию о зарегистрированных договорах долевого участия и их сторонах.

Управлением Росреестра по Ростовской области реализуется необходимый комплекс мероприятий по наполнению ЕГРН. Сформирован перечень объектов капитального строительства, в отношении которых в ЕГРН отсутствует назначение, а также перечень объектов недвижимости, в отношении которых в ЕГРН отсутствуют зарегистрированные права. Проведены мероприятия по внесению в ЕГРН актуальных сведений о недостающих характеристиках земельных участках и объектов капитального строительства, приведены в соответствие сведения ЕГРН о площади земельных участков с категорией «земли сельскохозяйственного назначения», проводятся иные мероприятия во взаимодействии с Управление Федеральной налоговой службой России по Ростовской области, Минимуществом субъекта, органами местного самоуправления Ростовской области. Работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, проведению комплексных кадастровых работ, уточнению и внесению сведений в ЕГРН необходима для исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН, снижения рисков земельных споров и вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов недвижимости.

В октябре изменится форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. 28 октября вступает в силу приказ Росреестра от 25.08.2021 № П/0368 «Об установлении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок».

Минюст зарегистрировал приказ Росреестра от 24.05.2021 №П/0217 «Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке», направленный на устранение административных барьеров в процессе снятия с кадастрового учета объектов капитального строительства, которые прекратили свое существование.
Приказ принят в рамках нормотворческой деятельности Росреестра, направленной на сокращение количества приостановлений кадастрового учета, уменьшение сроков подготовки кадастровыми инженерами актов обследования, а также в целом на упрощение получения государственных услуг гражданами.
В настоящее время правообладатели часто сталкиваются с проблемой отсутствия документов, на основании которых осуществляется снос зданий или сооружений, и документов, подтверждающих завершение такого сноса. Это связано с тем, что объекты могли прекратить существование задолго до подготовки акта обследования. В результате граждане нередко получали приостановления кадастрового учета, из-за чего актуальные сведения о прекращении существования объекта своевременно не могли быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
«Приказ содержит перечень документов в акте обследования, которые предоставляются в орган регистрации исключительно при их наличии. Если таких документов нет, то акт обследования готовится без них и указывается причина их отсутствия. Это упростит для правообладателей процедуру снятия объектов с кадастрового учета и будет способствовать актуализации сведений ЕГРН»,- сообщил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
В частности, среди документов, отсутствие которых не станет препятствием для снятия объекта с учета, решение собственника о сносе объекта недвижимости; уведомление о завершении сноса объекта, направленное в орган местного самоуправления; решение органа исполнительной власти субъекта или муниципального образования о признании объекта аварийным и подлежащим сносу; решение об изъятии земельного участка и находящихся на нем объектов для государственных или муниципальных нужд; решение о комплексном развитии территории, на которой был расположен объект и другие.
Приказ вступит в силу после признания утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 20.11.2015 № 861 «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке».

Курс разработан Центром подготовки руководителей цифровой трансформации РАНХиГС, который проводит обучение государственных служащих, осуществляет исследования на темы, связанные с цифровой трансформацией.
Тема цифровой трансформации сегодня стала актуальной в России и в мире. Масштабная автоматизация, необходимость управлять цифровыми процессами, улучшая при этом качество услуг, требуют развития цифровых компетенций и цифровой клиентоцентричности.
Росреестр уделяет большое внимание внедрению цифровых технологий. Обучение на курсе «Цифровая трансформация. Быстрый старт» станет очередным этапом в изучении данного вопроса. Более 70 сотрудников центрального аппарата и территориальных органов ведомства на этой неделе уже завершили обучение, организованное в рамках сотрудничества с университетом «Иннополис», которое также было посвящено цифровой трансформации.
Обучение включало знакомство с основами и современными тенденциями цифровой трансформации в сфере государственного управления, разбор видов бизнес-процессов, основы процессного подхода и мышления.

«На службу в органы внутренних дел требуются граждане Российской Федерации не моложе 18 и не старше 40 лет ранее не судимые, способные по своим личным и деловым качествам, физической подготовке и состоянию здоровья выполнять служебные обязанности.

Для должностей младшего начальствующего состава требуется образование не ниже среднего (полного) общего, для среднего начальствующего состава – высшее, среднее- специальное (преимущественно юридическое).

Заработная плата в период прохождения испытательного срока от 3 до 6 месяцев – от 10 до 17 тысяч рублей, после назначения на должность от 18 до 35 тысяч рублей.

Вакантные должности Межмуниципального отдела МВД России «Морозовский»:

-участковый уполномоченный полиции Отдела участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних;

— оперуполномоченный отдела уголовного розыска;

— постовой внутреннего поста изолятора временного содержания подозреваемых и обвиняемых;

-полицейский отделения охраны и конвоирования подозреваемых и обвиняемых;

-полицейский-водитель отделения охраны и конвоирования подозреваемых и обвиняемых;

За более подробной информацией обращаться в группу по работе с личным составом Межмуниципального отдела МВД России «Морозовский», по адресу: г. Морозовск, ул. Карла Маркса, 22, кабинет № 21, тел. 5-10-67.».

С уважением,

Начальник

подполковник полиции А.А. Федоров

Вопрос-ответ:

В адрес Управления Росреестра по Ростовской области все чаще поступают вопросы о технических ошибках, сроках и порядке их исправления. Сегодня мы ответим на самые популярные.

1. Какая ошибка считается технической?

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) — ошибка, допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН.

2. Какой срок исправления технической ошибки?

Техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

3. Как собственник может узнать, что техническая ошибка исправлена?

Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях.

4. В каком случае орган регистрации прав исправляет техническую ошибку?

Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

5. Что нужно знать об отказе в исправлении технической ошибки?

При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

23 августа 2021 года Росреестр и Правительство Ростовской области подписали соглашение об организации информационного взаимодействия для обмена сведениями в целях реализации национального проекта «Жилье и городская среда».

В целях вовлечения в оборот неиспользуемых земельных участков, пригодных для жилищного строительства, Росреестром на базе сервиса Публичная кадастровая карта создан единый информационный ресурс «Земля для стройки», в котором наглядно отображена информация о неиспользуемых территориях, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства. Мероприятия проводились в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда».

В настоящее время на Публичной кадастровой карте отмечено 1615 земельных участков и 874 территории, пригодные для жилищного строительства. Следует отметить, что к концу года единый сервис будет доступен во всех регионах страны, в том числе в Ростовской области.

Росреестром осуществляется актуализация данных, уточняется фактическое использование выявленных земельных участков (территорий), а также проводится работа по выявлению новых.

«По состоянию на 1 сентября сформирован перечень из 140 земельных участков и территорий, подлежащих вовлечению в оборот в целях жилищного строительства, общей площадью 1725 га. Они расположены в 15 городах и районах Ростовской области, – говорит заместитель директора Кадастровой палаты по Ростовской области Андрей Мироненко. – Уже подписано соглашение с Правительством Ростовской области по взаимодействию для обмена сведениями. Совсем скоро сведения об этих объектах недвижимости будут отражены на Публичной кадастровой карте и заинтересованные лица могут выбрать подходящий участок для строительства жилья».

23 августа 2021 года между Росреестром и Правительством Ростовской области подписано соглашение по организации информационного взаимодействия для обмена сведениями в целях реализации национального проекта «Жилье и городская среда», разработанного во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года».

По соглашению Министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области (Уполномоченный орган исполнительной власти в регионе) будет ежеквартально представлять в Федеральную кадастровую палату Росреестра сведения о земельных участках и территориях, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства. В свою очередь ведомство в течение пяти рабочих дней со дня получения сведений будет размещать полученную информацию на Публичной кадастровой карте.

Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, могут направлять в Уполномоченный орган сформированный с использованием сервиса Публичной кадастровой карты электронный набор данных о себе и о выбранном земельном участке или территории в необходимом объеме сведений.

Процедура подбора участка для строительства достаточно проста. Для этого нужно зайти на сайт Публичной кадастровой карты, затем выбрать в критериях поиска «Жилищное строительство» и ввести в поисковую строку следующую комбинацию знаков: номер региона, двоеточие и звездочку (XX:*, где XX – код региона), далее начать поиск. Система отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также общедоступные сведения о них, к примеру, площадь, адрес объекта, категорию земель. После выбора земельного участка появляется возможность направить обращение о своей заинтересованности использовать территорию в уполномоченный орган, нажав на ссылку «Подать обращение» в информационном окне объекта.

Наиболее часто встречающиеся способы телефонного мошенничеств
Все чаще статистика свидетельствует о том, что мошенничество по телефону становится одним из наиболее простых способов получения несанкционированного доступа к банковской информации граждан. Мошенники для совершения звонков чаще всего используют номера, которые стали доступными вследствие утечки персональных данных, например, из баз с номерами мобильных телефонов, ФИО и других сведений о субъекте персональных данных.
Подробнее об «утечках» персональных данных читайте в нашем материале: Кто что знает обо мне: обработка персональных данных онлайн-платформами
Владея такими данными, становится удобнее применять метод социальной инженерии, то есть психологическое манипулирование для выполнения необходимых для мошенничества операций или раскрытия конфиденциальной информации. Например, информация о наименовании оператора связи, которым пользуется абонент, поможет мошеннику с наибольшей долей вероятности расположить собеседника к раскрытию конфиденциальной информации, если он представится сотрудником компании оператора.
Действия телефонных мошенников квалифицируются по ст. 159 Уголовного кодекса как мошенничество, то есть умышленные действия, направленные на хищение чужого имущества путем обмана или злоупотребления доверием. Противодействие такому виду мошенничества осуществляется государственными органами не только с помощью регистрации и расследования уголовных преступлений, но и путем информирования граждан о потенциальной опасности. МВД России публикует памятки по профилактике телефонного мошенничества, рассказывая о наиболее распространенных схемах2. При поступлении подозрительного звонка или СМС рекомендуется незамедлительно обращаться по номеру МВД России 8-800-222-74-47 или в полицию по номеру 02/102 и не реагировать на просьбы мошенников.
Информирование о превентивных методах борьбы осуществляют и другие заинтересованные в безопасности клиентов органы, например, банки. Так, Сбербанк также осведомляет клиентов об отсутствии необходимости в совершении операций по инструкциям звонящего, так как все операции для защиты сотрудник банка выполняет самостоятельно, а такие данные, как коды безопасности с обратной стороны карты (CVV/CVC), логин от СберБанк Онлайн, коды из СМС, номер банковской карты, сотрудник банка самостоятельно просить не будет.

Памятка о телефонных мошенничествах

Кто такие телефонные мошенники?
Личный телефонный номер – это персональные данные частного лица, то есть закрытая информация. Использовать такие сведения можно только с согласия самого владельца сотового номера. Однако мошенники различными незаконными путями добывают информацию о чужих номерах. Они используют ее, чтобы обманом выудить с пользователя деньги. Преступления совершаются посредством смс-сообщений или путем прямых звонков к абонентам. Мошенники рассчитывают на доверчивость граждан. На руку преступникам и то, что информацию, поступающую на телефон от неизвестных лиц, мало кто проверяет. Но найти телефонных мошенников возможно, особенно если это делается по горячим следам. Как поступить в каждом конкретном случае, подскажет юрист, ведь многое зависит от способа обмана, который использовал преступник.
Виды телефонного мошенничества: Мошеннических схем, направленных на владельцев сотовых телефонов, – множество. Расставляя свои сети, преступники ориентируются на человеческие качества, в большей или меньшей степени присущие каждому из нас. Для любого типажа людей у мошенников есть силки.
Для любопытных
Один из самых старых видов телефонного мошенничества рассчитан на людское любопытство. Это когда мошенники звонят и тут же сбрасывают вызов. Тот, кому звонили, ради интереса перезванивает по определившемуся номеру телефона, но в ответ слышит лишь длинные гудки или автоответчик. Все то время, пока идет исходящий вызов, с абонентского счета жертвы телефонных мошенников списываются денежные средства.
Для любителей легкого заработка
Во все времена мошенники не оставляли без внимания любителей легкой наживы. Как показывает практика, это самая большая часть граждан, попадающих на удочку преступников. Как правило, в этом случае, на телефон приходит смс с завлекательной информацией, например, с сообщением, что абонент выиграл ценный приз (турпоездку, автомобиль, пр.). При этом владельцу телефона предлагается отправить ответное смс о согласии принять этот приз либо небольшую денежную сумму, чтобы приз был доставлен. Если человек заглатывает наживку, он остается без денег. Либо их списывают за смс (в размере, существенно превышающем обычный тариф), либо наивный гражданин добровольно перечисляет их мошеннику.
Для неосмотрительных
Более плачевны последствия, когда владелец телефона переходит, используя мобильный интернет, по различным непроверенным ссылкам, присланным под видом смс-рекламы. Попадая на мошеннический сайт, он, не ведая того, дает преступникам доступ ко всей информации, хранящейся в телефоне. Это и личная почта, и банковские счета, переписка, фотографии и т.д. В дальнейшем преступники могут не только воспользоваться денежными средствами жертвы, но и шантажировать ее, имея на руках подробности личной жизни владельца телефона, его бизнеса и т.д.
Для сердобольных.
Нередко пользуются мошенники нашей наивностью и добротой. Каждый хоть раз получал смс-сообщения с просьбой от якобы хорошо знакомых людей перечислить им деньги. И многие на эту уловку покупались. Некоторые перечисляли деньги псевдоблаготворительным организациям, жертвовали приютам и т.д. Стоит ли говорить, что переводы уходят не друзьям, детям и внукам, а прямиком на счета телефонных мошенников.
Для гиперответственных
С некоторыми своими жертвами мошенники даже лично общаются по телефону. Например, если у человека есть кредит, ему направляется смс о неполучении очередного платежа. Жертва мошенника звонит по предложенному в смс номеру телефона и, попав под психологический прессинг преступника, выкладывает ему персональную информацию. Мошенников может интересовать разное, как минимум пароли от банковских карт. Из особо податливых граждан преступники умудряются выжимать совсем личную информацию, например, о доходах родственниках, планируемых крупных сделках и т.д.
Телефонных мошенников можно и нужно наказывать, а средства, которые они выманили у своей жертвы, возвращать. Столкнувшись с телефонным обманом, необходимо обратиться к своему сотовому оператору. В ситуациях, когда идет рассылка фейковых смс-сообщений, оператор просто блокирует номер такого мошенника. Если же преступникам уже были перечислены денежные средства, в ближайшем офисе связи следует написать заявление о случившемся и попросить вернуть деньги. В пределах одной сети операторы это делают достаточно быстро.