Архивы: Новости

Марафон проходит по всей территории РФ — от Дальневосточного до Центрального федерального округа.

Акция организована Росреестром в честь 78-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне и в связи с 15-летием Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Сегодня копию Знамени Победы доставили из Нижнего Новгорода в Ростов-на-Дону.

В праздничной церемонии приняли участие заместитель полномочного представителя Президента Российской Федерации в Южном Федеральном округе Владимир Гурба, министр имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области Евгений Осыченко, руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков, руководитель Управления Федеральной налоговой службы по Ростовской области Андрей Мосиенко, руководитель территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ростовской области Марина Самойлова, заместитель главы Администрации города Ростова-на-Дону Елена Кожухова, представители Управления Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации по Ростовской области, Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области, Управления Федерального казначейства по Ростовской области, Администрации города Ростова-на-Дону, Управлений Росреестра по Волгоградской области, по Республики Калмыкия, Краснодарскому краю, по Республике Крым и Севастополю, а также представители филиала ППК «Роскадастр» по Ростовской области.

С приветственным словом к собравшимся обратились заместитель полномочного представителя Президента Российской Федерации в Южном Федеральном округе Владимир Гурба, руководитель Управления Федеральной налоговой службы по Ростовской области Андрей Мосиенко, руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.

Затем участники торжественной церемонии почтили память павших при защите Отечества минутой молчания и возложили цветы к Вечному огню мемориального комплекса «Павшим воинам».

Завершилось мероприятие прохождением роты почетного караула и военного духового оркестра Южного военного округа.

Напомним, что праздничные мероприятия уже прошли во Владивостоке, Новосибирске, Екатеринбурге и Нижнем Новгороде. Сегодня главный символ Победы и флаг Росреестра отправятся в Пятигорск. Завершится акция в преддверии Дня Победы в Москве.

Проект «Правовая помощь онлайн», в рамках которого даже дончане, проживающие в отдаленных уголках региона или за его пределами, могут получить квалифицированную помощь специалистов органов государственной власти по прямому каналу видеосвязи действует несколько лет.

В 2022 году была проведена 181 консультация. За первый квартал текущего года заявители подали 62 заявки на онлайн-консультирование. Это почти в три раза превышает число поданных заявок за аналогичный период прошлого года.

— Заявители все чаще выбирают именно онлайн-консультации специалистов Росреестра, потому что это действительно удобно. Заявку подать просто – достаточно обратиться в МФЦ или самостоятельно заполнить форму на сайте. Подключиться к консультации можно с мобильного устройства. Все это значительно экономит время заявителей, — рассказал руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.

В рамках консультаций заявителей чаще всего интересуют вопросы, касающиеся кадастровой стоимости объектов недвижимости, порядка внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах, постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на недвижимость.

Напоминаем, что Управление Росреестра по Ростовской области осуществляет консультирование в рамках проекта «Правовая помощь онлайн» по следующим направлениям:

— государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество;

— порядок получения сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;

— вопросы определения и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества;

— вопросы осуществления государственного земельного надзора за соблюдением в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность.

Задать вопросы специалистам Управления Росреестра по Ростовской области можно каждый вторник и четверг с 9:30 до 13:00. Предварительная запись обязательна. Прием заявок прекращается за 7 календарных дней до даты консультации.

Записаться и получить консультацию можно в офисах МФЦ «Мои документы» и на сайте helponline.donland.ru.

Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что «Земля для стройки» — это сервис, который обеспечивает взаимодействие заинтересованного лица и органа исполнительной власти, уполномоченного на предоставление земельных участков, в части повышения эффективности использования земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства.

Именно благодаря тому, что любое заинтересованное лицо может в удобное время воспользоваться «банком земли», увидеть земельные участки для индивидуального жилищного строительства, многоквартирных домов, а также подать заявку в режиме онлайн сервис набирает все большую популярность.

По состоянию на 1 декабря 2022 года Ростовская область вошла в пятерку регионов-лидеров по количеству выявленных земельных участков перспективных для жилищного строительства. Их площадь составила 3 337,1 га. В сравнении с данными на 1 января 2022 года по итогам 2022 года количество выявленных земельных участков перспективных для жилищного строительства на территории увеличилось в два раза и составило 3438,58 га.

1. Необходимо зайти на сайт Публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/

2. В открывшемся слева окне поиска нужно выбрать «Земля для стройки».

3. Ввести в строку поиска без пробелов номер региона, двоеточие и звёздочку.

4. Из открывшегося перечня земельных участков выбрать любой из них и получить всю размещенную информацию.

5. Для вовлечения земельного участка в жилищное строительство необходимо нажать «Подать обращение» в открывшемся информационном окне, затем заполнить открывшуюся форму и отправить её в уполномоченный орган.

Уполномоченный орган определяет статус собственности участка (федеральная, региональная, муниципальная, неразграниченная собственность) и в зависимости от этого далее распределяет заявку.

После проходит электронный аукцион, по итогам которого победитель оформляет право пользования на конкретный участок.

28 марта в Управлении Росреестра по Ростовской области состоялось заседание Общественного совета при Управлении.

На заседании были подведены итоги работы Управления и Общественного совета в 2022 году и обозначены задачи на 2023 год.

Членами Общественного совета при Управлении был утвержден План основных мероприятий Общественного совета на 2023 год, выполнение которых направлено на решение поставленных задач.

В ходе заседания были рассмотрены актуальные вопросы в учетно-регистрационной сфере, вопросы в области проведения комплексных кадастровых работ на территории Ростовской области, государственной кадастровой оценки недвижимости, а также вопросы в сфере контрольной надзорной деятельности.

Общественный совет при Управлении продолжает работу, направленную на привлечение общественности к созданию механизмов повышения эффективности и качества исполнения Управлением установленных полномочий, на обеспечение защиты и согласования интересов граждан, общественных объединений, организаций для решения вопросов в сфере деятельности Управления, на поддержку гражданских инициатив.

Возможно, если голосование проводится заочно или очно-заочно.

Порядок проведения электронного голосования:

1. Уведомить членов СНТ об используемых средствах и площадках, о порядке подтверждения участия и направления решения.
2. Обеспечить идентификацию каждого участника и результатов его голосования.
3. Отправить уведомления о получении решения. При необходимости (в случае, предусмотренном законом) голосование может быть тайным.

Уставом необходимо закрепить:

перечень вопросов для дистанционного голосования;

порядок принятия решений, хранения и учета результатов;

площадку/систему для голосования.

В протоколе отражаются:

результаты голосования;

информация о решении каждого участника;

сведения о проголосовавшем;

дата и время поступления этих сведений.

Что это такое?

Закладная – это ценная бумага, которая подтверждает право банка на залог недвижимости и на права по кредитному договору. В отличие от бумажной, всегда хранится в депозитарии, деятельность которого регулируется Банком России.

Как составить?

Электронную закладную составляет банк в форме электронного документа. Она подписывается электронной подписью заемщика и банком.

Как подписать?

Электронной подписью. С ее помощью можно определить того, кто подписал электронный документ.

Какие электронные подписи бывают?

Усиленная квалифицированная (УКЭП) защищает документ от его изменения. Ее можно получить в аккредитованном удостоверяющем центре при личном присутствии, либо в банке, который сотрудничает с центром.

Усиленная неквалифицированная (УНЭП) также защищает документ от изменения. Ее можно получить в банке. Она выдается как специально для подписания электронной закладной, так и может быть у клиента для подписания документов в системе дистанционного банковского обслуживания.

Простая электронная (ПЭП) – это набор паролей, которые клиент использует для взаимодействия с банком в системах дистанционного банковского обслуживания.

Как выдается?

После подписания банк передает электронную закладную в Росреестр по защищенным каналам связи. Государственный регистратор прав Росреестра указывает в закладной номер и дату регистрации права собственности, а также ипотеки на недвижимость. После чего он подписывает и передает закладную по защищенным каналам связи в депозитарий для постоянного хранения.

Для чего нужна электронная закладная?

Она значительно упрощает оформление ипотеки:

1. Многие банки предлагают клиентам скидки к ставке по ипотеке в случае оформления документов в электронном виде.
2. После погашения кредита банк самостоятельно (без участия заемщика) снимает залог с жилья, что позволяет человеку сразу распоряжаться недвижимостью.
3. Для выдачи электронной закладной банку или заемщику не нужно ходить в Многофункциональных центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) для передачи и получения документов. Все действия совершаются дистанционно.

Линейная амнистия принята в I чтении. Законопроект разработан Росреестром и предлагает установить упрощенный порядок оформления прав на линейные объекты (трубопроводы, газопроводы, линии электропередач и др.), построенные до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.

Руководитель ведомства Олег Скуфинский сообщил, что инициатива коснется объектов, которые фактически уже используются субъектами естественных монополий для оказания жилищно-коммунальных услуг.

«Законопроект разработан по поручению Президента Российской Федерации о формировании механизмов для оформления прав на линейные объекты, созданные до 2000-х годов. Предложенный механизм устраняет пробелы в законодательстве и решает актуальную проблему, в которую вовлечено порядка 720 тыс. км неоформленных линейных объектов», – заявил он.

Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, разъяснил: упрощенный порядок предполагает оформление прав без обращения в суд через установление публичного сервитута для размещения соответствующего объекта, а затем регистрацию прав на него на основании декларации и технического плана.

День работников геодезии и картографии ежегодно отмечается в России во второе воскресенье марта. По всей стране ежедневный труд геодезистов и картографов способствует развитию территорий, транспортной инфраструктуры, строительства, навигационной деятельности, социальному и экономическому процветанию регионов.

В Управлении Росреестра по Ростовской области федеральный государственный контроль (надзор) в области геодезии и картографии осуществляют 5 сотрудников отдела геодезии и картографии.

В 2022 году госгеонадзор был направлен на профилактику нарушений обязательных требований. Всего в рамках госгеонадзора:

— проверено 1008 межевых и технических планов в рамках взаимодействия с государственными регистраторами прав;

— выполнен анализ 586 сведений о наименованиях географических объектов, населенных пунктов, границ муниципальных образований. В процессе мониторинга просмотрены 2 ГИС, «Яндекс. Карты», электронные карты городов, географические карты, дорожные указатели;

— рассмотрено 70 единиц геодезических и картографических материалов, при подготовке заключений о наличии в результатах картографических работ сведений, составляющих государственную тайну;

— совместно с инспекторами по использованию и охране земель обследовано 1760 геодезических пунктов, что в 2,5 раза больше по сравнению с 2021 годом;

— проведены работы по поиску и определению точных координат 246 пунктов государственной нивелирной сети;

— сформировано и внесено в ЕГРН 667 охранных зон геодезических пунктов;

— проведено 49 документарных и дистанционных оценок соискателей лицензий и лицензиатов на осуществление геодезической и картографической деятельности;

— выдано и переоформлено 24 лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности.

В государственную геодезическую сеть (ГГС) входит:

фундаментальная астрономо-геодезическая сеть (ФАГС);

высокоточная геодезическая сеть (ВГС);

спутниковая геодезическая сеть 1 класса (СГС-1);

астрономо-геодезическая сеть (АГС) 1 и 2 классов;

геодезические сети сгущения 3 и 4 классов.

ГГС позволяет решать следующие задачи:

1. установление и распространение единой государственной системы геодезических координат;
2. геодезическое обеспечение картографирования территории РФ и акваторий окружающих ее морей;
3. обеспечение геодезическими данными средств навигации, аэрокосмического мониторинга;
4. изучение поверхности и гравитационного поля Земли и их изменений во времени;
5. метрологическое обеспечение высокоточных технических средств определения местоположения и ориентирования.

Что такое Фундаментальная астрономо-геодезическая сеть (ФАГС)?

Это система закрепленных на местности пунктов для установления государственной системы координат, используемой при осуществлении геодезических и картографических работ. На 1 января 2023 года Росреестром создано 100 пунктов ФАГС. В августе 2022 года на острове Хейса введен в строй самый северный в мире пункт ФАГС наивысшего класса точности, который имеет два основных центра.

Где можно заказать выписку о точном расположении пункта ГГС?

ППК «Роскадастр» предоставляет сведения о пунктах ГГС, в том числе в местных системах координат (МСК), принятых для ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Сведения предоставляются в виде выписки, которая содержит основные характеристики пунктов: координаты, тип знака, класс, номер марки, тип центра, год обследования.

Чем грозит повреждение или уничтожение пункта ГГС?

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки.

Согласно ст. 7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за уничтожение, повреждение или снос пунктов ГГС предусмотрен штраф в размере от 5000 до 10000 рублей с физических лиц, от 10000 до 50000 рублей с должностных лиц, от 50000 до 200000 рублей с юридических лиц.