Василий Голубев наградил победителей конкурса в сфере предпринимательства «Бизнес Дона»

Василий Голубев наградил победителей конкурса в сфере предпринимательства «Бизнес Дона»

(мероприятие проведено в рамках реализации нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» )

Награды 15 победителям регионального конкурса в сфере предпринимательства Губернатор Ростовской области Василий Голубев вручил в прошедшую пятницу 23 июня.

В рейтинговом конкурсе участвовали более 100 представителей промышленного производства, сельского хозяйства, строительства, торговли и услуг.  Из них выбрано 15 лучших. В частности, были определены победители среди субъектов малого и среднего предпринимательства в сфере услуг, торговли, агробизнеса, а также производства и инноваций.

В этом году премия дополнена новой актуальной номинацией – в сфере импортозамещения.

Губернатор отметил, что с каждым годом фиксируется последовательный рост числа малых и средних компаний – на Дону сегодня работает их более 177 тысяч, где трудятся свыше 750 тысяч человек, в том числе 220 тысяч самозанятых.

Бизнес-сообщество способствует насыщению спроса, улучшению социального климата и в конечном итоге положительно влияет на все сферы общественной жизни региона, уверен Василий Голубев.

Поздравляя победителей, глава региона подчеркнул, что донская экономика показывает успешное развитие во многом благодаря работе предприятий малого и среднего бизнеса.

—  По итогам первого квартала ВРП вырос на 2,8%. Рост индекса физического объема инвестиций в основной капитал составил более 74%. За четыре месяца не допущено замедления роста промпроизводства, а производство сельхозпродукции увеличилось, вырос оборот розничной торговли, — сказал Василий Голубев.

Уже созданная в донском регионе экосистема поддержки бизнеса доказала свою эффективность.

В пятерку крупнейших в стране по капитализации входят Ростовское агентство поддержки предпринимательства и Гарантийный фонд РО. Продолжают работу Региональная лизинговая компания, агентство инноваций, центр поддержки экспорта, агентство по туризму и деловым коммуникациям, сеть центров «Мой бизнес», пространства «точек кипения». В марте начал работу «Центр истинных ценностей».

Губернатор поблагодарил за конструктивное взаимодействие общественные и профессиональные бизнес-объединения — «Опору России», «Деловую Россию», Торгово-промышленную палату, союз промышленников и предпринимателей, уполномоченного по защите прав предпринимателей, агентство стратегических инициатив.

Как считает председатель комитета областного ЗакСобрания по экономической политике, промышленности, предпринимательству, инвестициям и внешнеэкономическим связям Игорь Бураков, в сфере экономики трудится огромная армия людей.

— Власть должна поощрять наиболее достойных представителей нашего предпринимательского сообщества. Это успехи всех жителей Ростовской области. Их работа обеспечивает создание новых рабочих мест, дополнительные налоги в бюджет, — сказал Игорь Бураков.

Директор Ростовского регионального агентства поддержки предпринимательства Яна Куринова подчеркнула, что сегодня праздник для всего предпринимательского сообщества.

— Губернатор чествует лучших предпринимателей Дона. Очень приятно, что в числе победителей и бизнесмены, которые воспользовались поддержкой нашего агентства, — отметила Яна Куринова.

Василий Голубев адресовал отдельные слова благодарности неравнодушным, патриотично настроенным представителям бизнес-сообщества, активно включившимся в общую работу в рамках поддержки СВО.

Благодаря вкладу граждан, а также бизнеса, объединений предпринимателей, инфраструктуры поддержки бизнеса, в специальный региональный фонд перечислено почти 1 млрд рублей. Эти средства по решению попечительского совета и в соответствии с заявками наших военных ЮВО направляются для закупки того, что необходимо бойцам.

— Выражаю признательность всем, кто уже принял участие в этой важной и нужной работе и кто продолжает это делать, — сказал глава региона.

Заказать кадастровые работы в Роскадастре – самое оптимальное решение

Кадастровые работы – это комплекс инженерных работ по сбору, анализу и воспроизведению в документальном виде сведений об объектах недвижимости. Такие сведения необходимы для дальнейшего кадастрового учета в результате образования, изменения или прекращения существования объектов недвижимого имущества.

Кадастровые работы проводят в отношении любого объекта недвижимости. Основной целью выполнения кадастровых работ является постановка объектов на кадастровый учет и регистрация права собственности.

Выполнение кадастровых работ требует определенных знаний и навыков. Филиал ППК «Роскадастр» по Ростовской области работает в сфере кадастрового учета, регистрации прав собственности и сделок с недвижимостью более 20 лет и имеет значительный опыт в подготовке всех документов, являющихся результатом кадастровых работ.

Специалистами Роскадастра хорошо изучены специфика потребностей различных заказчиков и возможности получения всей необходимой информации в сфере оборота недвижимости, что позволяет выполнять любые работы, в том числе и нестандартные работы любой степени сложности, а также оказывать необходимую консультационную и экспертную поддержку заказчику в максимально короткий срок.

В рамках кадастровых работ специалисты компании оказывают следующие услуги:

— подготовка межевого плана земельного участка

— подготовка технического плана здания (дом, дача, гараж и т.д.) помещения (часть жилого дома, комната, квартира) сооружения (газопровод, дорога, ЛЭП и т.д.) объекта незавершенного строительства

— подготовка акта обследования

— подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий

— пересчет значений координат характерных точек границ земельного участка из одной системы координат в другую систему координат

— кадастровые работы могут включать выявление реестровых ошибок, подготовку заключений, вынос межевых знаков на местности, дополнительные виды работ.

Действуя по технологии «единого окна», ППК «Роскадастр» обеспечивает подготовку документов для кадастрового учета и проведения учетно-регистрационных действий в режиме полного цикла: от консультации до выдачи готовых подтверждающих учет документов.

Стоимость кадастровых работ зависит от вида выполненных работ и вида объекта недвижимости: его конструкции и месторасположения.

Выбирая ППК «Роскадастр», заявитель получает качественное выполнение работ в короткий срок с учетом достоверных, актуальных сведений об объекте недвижимости и положений действующего законодательства, а также индивидуальный подход к каждому заказчику, проведение правовой предварительной экспертизы в рамках подготовительных работ.

«Только за эти полгода Роскадастром по Ростовской области выполнены работы по подготовке документов для внесения сведений в реестр границ в отношении 174 территориальных зон, 4 населенных пунктов, ведется работа по заключению договора с администрацией местного самоуправления на выполнение работ по подготовке документов для внесения сведений в реестр границ еще одного города. В отношении 14 объектов капитального строительства подготовлены акты обследования. Также востребована услуга по пересчету значений координат характерных точек границ земельного участка из одной системы координат в новую систему координат МСК-61. Так при обращении к нам граждане и юридические лица убеждаются, что документы на недвижимость приводятся в порядок быстро и недорого» – говорит заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Ростовской области Андрей Мироненко.

Для получения дополнительной информации о выполнении кадастровых работ филиала ППК «Роскадастр» по Ростовской области можно звонить по телефонам: 8(863)210-70-08, доб. номер 8, направлять письма по адресу электронной почты: filial@61.kadastr.ru.

Сохраним геодезические пункты вместе!

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестра по Ростовской области проводит масштабную работу по учету и обеспечению сохранности геодезических пунктов.

Всего на территории Ростовской области расположено 3867 пунктов государственной геодезической сети (ГГС), 6968 пунктов государственной нивелирной сети (ГНС) и еще 6 пунктов (ГГрС) государственной гравиметрической сети. В соответствии с Планом все они будут обследованы в 2022-2024 годах.

Геодезические пункты закреплены на местности в грунте, на здании или ином сооружении. Многие могли видеть такие металлические пирамиды в поле или специальные громоздкие конструкции, похожие на антенны, на крыше здания в городской черте. Такие точки на земной поверхности, координаты и высотные отметки которых определены с максимальной точностью, в совокупности образовывают одну большую единую сеть.

Наличие пунктов ГГС, ГНС, ГГрС необходимо для выполнения геодезических и картографических работ на территории Российской Федерации, а также для целей обеспечения общегосударственных, оборонных, научно-исследовательских задач, для инженерных изысканий, строительства и эксплуатации зданий и сооружений, межевания земель и других специальных работ.

Данные геодезические пункты имеют важное значение, они относятся к федеральной собственности и находятся под охраной государства. В соответствии с действующим законодательством, правообладатели земельных участков, зданий либо сооружений, на которых они расположены, а также исполнители геодезических и картографических работ обязаны обеспечивать сохранность межевых, геодезических и других специальных знаков. Обо всех случаях повреждения или уничтожения указанных геодезических пунктов следует уведомлять Росреестр.

Управление активно участвует в движении «Сохраним геодезические пункты вместе», к которому, понимая важность сохранения заложенных еще в советское время сетей, присоединяются неравнодушные граждане нашей страны и студенты ВУЗов.

В обследовании пунктов активное участие принимают студенты Донского государственного технического университета, Ростовского государственного университета путей сообщения, а также Донского государственного аграрного университета.

Благодаря участию в движении «Сохраним геодезические пункты вместе», студенты осваивают процессы обследования геодезических пунктов, применения инструментальных и геоинформационных технологий на практике, повышают знания нормативных документов в сфере геодезии и картографии, пространственных данных, осваивают компетенцию в части установления местонахождения пунктов ГГС, ГНС по координатам, так и по описанию, определения их координат с помощью приборов и оборудования.

В целях получения актуальной достоверной информации о состоянии геодезических пунктов, Управлением также осуществляется сбор и систематизация сведений о состоянии геодезических пунктов от лиц, выполняющих геодезические и кадастровые работы.

Призываем геодезистов, кадастровых инженеров и всех неравнодушных граждан присоединяться к движению «Сохраним геодезические пункты вместе!».

Примите участие в опросах населения и субъектов предпринимательской деятельности

Стартовал процесс анкетирования жителей и бизнеса Ростовской области относительно качества, доступности и удовлетворенности различных услуг, а также конкуренции и конкурентоспособности предприятий и поставщиков.

Ссылки на анкеты приведены ниже:

1. Анкета для опроса субъектов предпринимательской деятельности 2023: https://anketa-dlya-oprosa-subektov-pred-538353.testograf.ru/
2. Анкета для опроса потребителей товаров и услуг 2023: https://anketa-dlya-oprosa-potrebiteley-538355.testograf.ru/
3. Анкета для опроса населения о доступности финансовых услуг и удовлетворенности деятельностью финансовых организаций 2023: https://anketa-dlya-oprosa-naseleniya-o.testograf.ru/

«Дачная амнистия» и выявление правообладателей ранее учтенных объектов: в чем различие?

«Дачная амнистия» Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
Применяется в отношении земельных участков, предоставленных гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства до 31 октября 2001 года (то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации), и объектах капитального строительства, расположенных на них Применяется в отношении объектов недвижимости, права на которые возникли и правоустанавливающие документы на которые оформлены до 31 января 1998 года (то есть до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»)
В рамках «дачной амнистии» могут быть проведены кадастровые работы по установлению местоположения границ земельных участков В рамках выявления правообладателей кадастровые работы по установлению местоположения границ земельных участков не проводятся
Требуется заявление от граждан на проведение кадастровых работ, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Какие-либо заявления от правообладателей для проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости не требуются
Может быть осуществлен государственный кадастровый учет, государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости по результатам проведения кадастровых работ Объект недвижимости может быть внесен в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) как ранее учтенный
Осуществляется государственная регистрация прав на объект недвижимости Сведения о правообладателе вносятся в ЕГРН в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимости без проведения регистрационных действий
Может потребоваться уплата государственной пошлины Государственная пошлина не уплачивается

14 июня в Управлении Росреестра по Ростовской области состоялось заседание круглого стола с представителями сообщества садоводов и дачников

14 июня в Управлении Росреестра по Ростовской области состоялось заседание круглого стола с представителями сообщества садоводов и дачников, на котором обсуждались актуальные вопросы в рамках компетенции Росреестра.

Участие в заседании приняли заместитель руководителя Управления Росреестра по Ростовской области Елена Кубрак, начальник отдела правового обеспечения Управления Татьяна Федорова, главный специалист-эксперт отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Татьяна Назаретова, председатель ассоциации садоводческих и дачных объединений Ростовской области Пётр Душар, руководитель юридического отдела ассоциации Наталья Коновалова.

В ходе встречи обсуждались следующие темы: процедура выдела доли из земель сельскохозяйственного назначения в случае, если декларированная площадь исходного земельного массива меньше, чем площадь земельной доли, подлежащей выделу, порядок и правомочность общего собрания по передаче имущества общего пользования в долевую собственность, правила составления реестра, представляемого для регистрации прав долевой собственности.

Также представителей сообщества садоводов и дачников интересовали вопросы, касающиеся государственной регистрации объектов капитального строительства.

Одной из основных тем обсуждения стал порядок выявления недостающих сведений о правообладателях в рамках реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ, который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.

Повышение качества госуслуг за счет доступности открытых пространственных данных

Выстраивать работу исходя из нужд граждан, а не на бюрократической основе – один из приоритетов Росреестра. За последний год ведомство в разы сократило время предоставления ключевых услуг и усилило работу над важными законопроектами в сфере земли и недвижимости. Об этом и не только говорили на очередном заседании Общественного совета.

«В законотворческой деятельности мы идём от жизненной ситуации, ориентируемся на нужды и проблемы, с которыми сталкиваются граждане. На заседании мы обсудили ряд прорывных инициатив, которые будут способствовать формированию полного и точного реестра недвижимости до 1 января 2027 года», – отметил руководитель Службы Олег Скуфинский.

Он также добавил, что с 1 марта введена в эксплуатацию витрина Национальной системы управления данными. Благодаря ей выписка из ЕГРН формируется за секунды. Посредством витрины предоставлено уже более 1,5 млн документов. Это сложнейший для мировой практики проект, над которым мы работали вместе с командой Минцифры.

«В своей работе Росреестр учитывает мнение и интересы жителей страны, общественных и некоммерческих объединений. Наша общая задача — следить за соблюдением их прав и свобод» — подчеркнул председатель Общественного совета Александр Каньшин.

Учитывая запрос членов Общественного совета по более детальному обсуждению статуса реализации ФГИС Единая цифровая платформа Национальная система пространственных данных (НСПД), заместитель руководителя ведомства, руководитель цифровой трансформации и секретарь Общественного совета при Росреестре Елена Мартынова подробно рассказала о цифровых сервисах НСПД, которые создает Служба с 2022 года для повышения качества госуслуг за счет доступности открытых пространственных данных в электронном виде и обеспечения полноты и качества сведений в информационных системах страны.

«Разработка НСПД и ее сервисов проходит по плану, отставаний нет, об опережении графиков пока говорить рано, так как очень многое зависит от качества данных в ИС. Вся работа проводится в координации с потенциальными пользователями НСПД – гражданами, бизнесом, профессиональным сообществом и органами государственной власти. Пользовательскому тестированию уделяется особое внимание. Благодаря такому системному и командному подходу нам удалось в кратчайшие сроки запустить информационную систему в опытную эксплуатацию на территории 174 муниципалитетов в 4-х регионах. К концу года мы масштабируем НСПД еще на 16 субъектов страны. В их отборе принимают участие полномочные представители Президента РФ по федеральным округам и региональные управленческие команды, от них напрямую и зависит внедрение НСПД», – рассказала она.

«С 2021 года мы предоставляем по запросам материалы Единой электронной картографической основы (ЕЭКО) и федерального фонда пространственных данных (ФФПД). Для органов государственной власти всех уровней эта информация бесплатная. В качестве картографической основы сведения ЕЭКО уже используются на публичной кадастровой карте, ЕГРН, НСПД, в ФИС НДВ, ГИС обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации и других. Спрос на эту услугу вырос в 2022 году в 31 раз. Вдвое чаще у нас стали запрашивать материалы и данные ФФПД. Наша основная задача – продолжать системную работу с органами федеральной и региональной власти по переиспользованию не только пространственных данных, но и самих программных продуктов, которые сейчас мы разрабатываем в НСПД», – отметила она.

Среди предложений Рабочей группы – необходимость большей популяризации перехода на электронный формат взаимодействия, оптимизация работы с электронным закладными, облегчение перехода с бумажной формы закладных на электронную, а также развитие банками собственных информационных систем.

С момента вступления Закона о вводе электронной закладной для ипотечных сделок в силу (ноябрь 2017 года) выпущено более 515 тыс. электронных закладных. Внедрение онлайн-формата существенно упрощает оформление ипотеки, способствует сокращению сроков регистрации сделок с использованием заемных средств.

Национальная система пространственных данных

Полный и точный реестр недвижимости – залог инвестиционной привлекательности регионов, а также гарант прав собственников. Однако пока в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ещё остаются белые пятна. Изменить эту ситуацию призвана госпрограмма «Национальная система пространственных данных».

Глава Росреестра Олег Скуфинский рассказал, что «за последние 2,5 года в ЕГРН внесено столько данных, сколько не было внесено за предшествующие 10 лет. Земельных участков, не имеющих точных границ, стало на 1,5 млн меньше, на 8 млн удалось сократить число объектов без прав. Это результат системной работы, которую мы ведем с 2020 года. Однако для исполнения поручения главы государства нам необходимо усилить работу по всей стране».

Отметим, что к 2027 году все субъекты России должны выявить правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости, определить границы административных образований и территориальных зон, а также внести соответствующие сведения в ЕГРН.

День защиты детей. Права детей и родителей в сделках с недвижимостью.

Права ребенка на недвижимость:

  1. Дети до 14 лет в оформлении недвижимости не участвуют совсем, от их имени выступают родители либо усыновители, опекуны.
  2. Подростки от 14 до 18 лет могут совершать сделки с письменного согласия родителей, усыновителей, попечителей. За государственной регистрацией прав на свою недвижимость они обращаются сами.
  3. Сделки с недвижимостью, оформленной на ребенка, могут быть совершены только при согласии органов опеки и попечительства.

Могут ли родители распоряжаться квартирой ребенка?

Продать такое жилье можно только с разрешения органа опеки.

Ребенок обязательно должен быть обеспечен долей в другой квартире.

Она должна быть не меньше и не дешевле имеющейся.

Родителям и близким родственникам запрещается покупка недвижимости несовершеннолетнего.

Как купить квартиру/долю в квартире на ребенка

Процесс оформления недвижимости на несовершеннолетнего или взрослого не отличаются.

Пакет документов для заключения договора купли-продажи:

— паспорт продавца;

— паспорт покупателя (ребенка от 14 до 18 лет);

— свидетельство о рождении покупателя (ребенка до 14 лет);

— паспорт родителя, усыновителя, опекуна, попечителя;

— выписка из ЕГРН о праве собственности продавца на квартиру;

— выписка из домовой книги;

— согласие супруга продавца (если квартира была куплена продавцом в браке);

— выписка из лицевого счета.

Как улучшить жилищные условия за счет материнского капитала?

Когда ребенку исполнится 3 года, маткапитал можно направить на:

покупку или строительство жилья;

погашение долга иди его части по ипотеки;

первоначальный взнос по ипотеке;

строительство или реконструкцию дома.

При использовании господдержки необходимо выделить доли всем членам семьи.

Как зарегистрировать долю в недвижимости за несовершеннолетним при использовании средств материнского капитала.

Для этого требуются:

— паспорта родителей;

— свидетельство о рождении ребенка (детей);

— соглашение о выделении долей;

— свидетельство о браке/разводе;

— уплата госпошлины.

Соглашение можно не удостоверять у нотариуса, если родители оформляют свою долю в совместную собственность.