Архивы: Новости

Май 30

Чем грозит отказ от оформления права собственности на недвижимость

Человек, который не хочет оформлять недвижимость в собственность, чтобы сэкономить на налогах, может столкнуться с серьезными проблемами. Например, он не получит компенсацию в случае изъятия участка для государственных или муниципальных нужд или за ущерб от природных катаклизмов. Об этом рассказал замглавы Росреестра Алексей Бутовецкий на круглом столе в Совете Федерации 24 апреля. Также он сообщил, что сейчас в работе ведомства находится несколько законодательных инициатив, регламентирующих оформление прав на такие объекты.

Росавтодор не верит на слово

Неоформленная недвижимость с точки зрения Росреестра — это серьезная проблема. Регионы долго пытались решать ее своими силами, а потом к работе подключился федеральный Центр. Чтобы дать возможность людям, которые этого хотят, оформить недвижимость, организуют гаражную, дачную, лесную амнистию и другие кампании. Это позволяет россиянам преодолеть барьеры, которые раньше мешали такому оформлению.

Однако есть и люди, которые не желают проходить эту процедуру. Прежде всего, они пытаются таким образом сэкономить на налогах. Однако этот подход может выйти боком. Например, при изъятии земли для государственных нужд.

«Собирается государство построить автомобильную дорогу. Приходит Росавтодор, РЖД, еще кто-то и говорит, что будет изъятие: «Изымаем участок, давай с тобой рассчитаемся за недвижимость, показывай документы на дом». А человек говорит: «А у меня нет документов на дом». Возникает вопрос: а нужно ли ему платить за это? Право не возникло по Гражданскому кодексу», — описал ситуацию Бутовецкий. В таких случаях споры доходят до суда, и их итог может оказаться совсем не в пользу человека.

Другой пример — крупные наводнения. После них люди приходят за выплатами в МЧС, но без документов на пострадавшие объекты компенсации из бюджета им выделять не обязаны. Это распространяется и на другие природные и техногенные катаклизмы, а также пожары.

Без оформления права собственности человек вообще не сможет распоряжаться недвижимостью. А значит, продать, подарить, обменять, сдать в аренду или завещать ее не получится. Наследникам же придется обращаться в суд и тратить деньги, чтобы доказать свои права.

Оформление хотят ускорить

Поэтому в Росреестре решили заняться популяризацией записей в ЕГРН как способа защиты прав людей. Эту работу ведут в соответствии с поручением президента Правительству о реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных». В итоге для всех участков хотят определить границы и режим, а у каждого объекта недвижимости установить конкретного собственника.

Первый принцип, который предлагают закрепить в законодательстве, — «построил — оформи». Сейчас такое решение, по сути, принимает сам заявитель. «Поэтому предлагаем все-таки установить какие-то разумные сроки, когда гражданин после окончания строительства должен обратиться в Росреестр и зарегистрировать право либо пойти в орган, который вводит объект в эксплуатацию, если это не бытовая недвижимость», — объяснил инициативу Бутовецкий.

Также в законодательстве закреплено, что собственники приватизированных зданий и сооружений обязаны либо взять в аренду, либо оформить в собственность земельный участок под ними, если они его еще не приватизировали. Однако реальных механизмов воздействия на таких людей нет. Этот вопрос Росреестр тоже предлагает регламентировать в законодательстве.

«Нужно конкретизировать статус этих лиц и закрепить возможность обязывания их оформлять землю», — пояснил представитель ведомства.

Помимо этого, Росреестр выступает за запрет оборота земельных участков без точных границ, так как это создает риски для гражданских правоотношений и влияет на привлечение инвесторов.

Май 30

Госдума одобрила законопроект «О пересечениях»

Госдума приняла в I чтении разработанный Росреестром законопроект, который поможет повысить полноту и качество сведений, содержащихся в ЕГРН, и усовершенствовать порядок исправления реестровых ошибок.

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский отметил, что закон позволит упростить процедуру внесения в реестр сведений о границах населённых пунктов и территориальных зон (при наличии пересечений с границами земельных участков) и порядок учёта этих изменений после устранения пересечений.

Отсутствие этой информации в ЕГРН негативно сказывается на градостроительном потенциале регионов, создаёт правовую неопределенность и является причиной земельных споров.

Госдума приняла законопроект о «Лесной амнистии 2.0»

Государственная Дума приняла в III чтении разработанный Росреестром законопроект о «лесной амнистии 2.0». Он позволит уточнить правила внесения в ЕГРН сведений о пересекающихся лесных участках и лесничествах.

С его помощью будет улучшен порядок внесения в единый государственный реестр недвижимости данных о ранее учтённых участках и расширен объём сведений, обмен которыми осуществляется между нашим ведомством и Рослесхозом.

Май 30

В донском Росреестре провели заседание коллегии

В Управлении Росреестра по Ростовской области состоялось заседание коллегии, посвященное итогам работы Управления за 2022 год и задачам на 2023 год.

Открыл заседание руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.

— За 12 месяцев 2022 года на территории Ростовской области было подано всего 627 511 заявлений о государственном кадастровом учете, государственной регистрации прав, государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав (единая процедура регистрации). При этом 49,21% от общего числа принятых заявлений составляют заявления, поданные в электронном виде, — отметил Сергей Третьяков.

Далее доклад на тему «Итоги деятельности Управления в учетно-регистрационной сфере в 2022 году и задачи на 2023 год» представила заместитель руководителя Управления Елена Кубрак.

Продолжил заседание заместитель руководителя Управления Олег Козьменко, его доклад был посвящен итогам работы Управления в 2022 году и задачам на 2023 год в сфере финансово-хозяйственной деятельности и в сфере правового обеспечения деятельности Управления.

Далее доклад «О результатах работы Управления в 2022 году и задачах на 2023 год в части проведения комплексных кадастровых работ на территории Ростовской области, установления административных границ, проведения государственной кадастровой оценки и исправления реестровых ошибок» представил Андрей Пашкевич.

Завершилось заседание награждением отличившихся сотрудников почетными грамотами.

Программа коллеги в этом году была дополнена новым мероприятием – стратегической сессией, посвященной вопросам, связанным с совершенствованием работы Управления Росреестра по Ростовской области. В сессии приняли участие руководство Управления, начальники структурных подразделений и территориальных отделов Управления. Команды Управления в течение шести часов разрабатывали проекты по следующим направлениям: подготовка кадрового состава Управления, вопросы материального обеспечения деятельности Управления, рассмотрение проблемных обращений от заявителей.

— Стратегическая сессия позволила не только выявить новые возможности в решении поставленных задач, разобрать конкретные прикладные проблемы, но и оказала мощный командообразующий эффект, способствовала сплочению коллектива, — подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.

Май 30

О работе апелляционной комиссии

26 апреля в Управлении Росреестра по Ростовской области состоялось заседание обновленного состава апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В заседании приняли участие заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, председатель апелляционной комиссии Е.В. Кубрак, руководитель центра контроля качества и проведения проверок СРО «Кадастровые инженеры юга», заместитель председателя апелляционной комиссии В.В. Немов, начальник отдела регистрации арестов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, секретарь апелляционной комиссии Е.В. Цыганкова, заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 филиала ППК «Роскадастр» по Ростовской области Н.Н. Лосевой, ведущий инженер филиала ППК «Роскадастр» по Ростовской области М.В. Балилес, индивидуальный предприниматель Н.В. Козырь.

На заседании было рассмотрено 1 заявление, по которому принято решение об отклонении.

Май 30

Внимание! Банки России о правомерности обращения банкнот номиналом 5 и 10 рублей.

В соответствии со статьей 30 Федерального закона № 86-ФЗ1 банкноты и монета Банка России обязательны к приему по нарицательной стоимости при осуществлении всех видов платежей, для зачисления на счета, во вклады и для перевода на всей территории Российской Федерации.

Банкноты Банка России номиналом 5 и 10 рублей образца 1997 года введены в обращение 1 января 1998 года и являются законным средством наличного платежа на территории Российской Федерации.

В настоящее время, после продолжительного периода, в течение которого банкноты номиналом 5 и 10 рублей не печатались, печать таких
банкнот возобновлена.

В целях содействия эффективному выполнению требований законодательства Российской Федерации Отделение Ростов-на-Дону
направляет прямые ссылки на указанные материалы:

http://www.cbr.ru/StaticHtml/File/96637/Plakat_5_1997.pdf
http://www.cbr.ru/StaticHtml/File/96680/Plakat_10_2004.pdf.

Дополнительно сообщаем, что информация о банкнотах и монетах Банка России, находящихся в настоящее время в обращении в качестве законного средства наличного платежа, размещена на официальном сайте Банка России (www.cbr.ru) в разделе «Наличное денежного обращение», а также в мобильном приложении «Банкноты Банка России», которое доступно для бесплатного скачивания в официальных магазинах приложений AppStore, RuStore, Get Apps фирмы Xiaomi.

 

Апр 26

Цифровая платформа МСП.РФ предлагает предпринимателям подходящие им меры поддержки

 

На цифровой платформе МСП.РФ заработал механизм адресного подбора услуг и мер поддержки для предпринимателей. Проактивный режим разработан «Корпорацией МСП» и в тестовом режиме функционировал с декабря 2022 года.

С помощью специального алгоритма платформа оценивает цифровой профиль бизнеса и предлагает актуальные, подходящие конкретному предпринимателю меры поддержки. Также цифровая платформа самостоятельно проверяет соответствие предприятия условиям получения каждой меры поддержки. Помимо этого, алгоритм МСП.РФ анализирует, что может помешать пользователю получить поддержку от государства.

Для работы алгоритма необходимо, чтобы цифровой профиль бизнеса был активирован. Сейчас алгоритму доступна проверка более чем 20 основных стоп-факторов. Они предусмотрены как федеральным законодательством, так и региональными нормативно-правовыми актами, регулирующими предоставление господдержки.

По итогам обработки данных цифровая платформа МСП.РФ предлагает пользователю адресно подобранные меры, параметрам которых он полностью соответствует и может сразу перейти к подаче заявки, в которую автоматически включатся известные платформе данные. Для него также составляется перечень потенциально доступных мер: по ним выявлены стоп-факторы, которые нужно устранить, чтобы не получить отказ по заявке. Платформа при этом подскажет, как исправить недостатки, где проверить или получить недостающие сведения.

В настоящее время к платформе подключены 85 субъектов страны. Предприниматели в регионах могут получить онлайн большую часть предоставляемых субъектами РФ мер поддержки.

— Донскому бизнесу на цифровой платформе уже сегодня доступны более 30 услуг, в том числе бесплатные комплексные услуги по маркетинговому продвижению, цифровизации бизнес-процессов, размещению на маркетплейсах, поиску кадров, а также консультации по получению льготного финансирования со ставкой от 1% годовых. На сегодня через МСП.РФ подано и обработано свыше 100 заявок, — рассказала Яна Куринова, директор Ростовского регионального агентства поддержки предпринимательства — оператора центров «Мой бизнес» Ростовской области.

Напомним, цифровая платформа для малого и среднего бизнеса разработана «Корпорацией МСП» совместно с Минэкономразвития РФ. Сервисы и услуги стали доступны пользователям на МСП.РФ в феврале 2022 года. Создание и развитие платформы предусмотрено национальным проектом «Малое и среднее предпринимательство», реализацию которого курирует первый вице-премьер Андрей Белоусов. В настоящее время пользователям МСП.РФ во всех регионах доступно более 20 федеральных сервисов и свыше 400 федеральных и региональных мер поддержки бизнеса.

Министерство региональной политики и массовых коммуникаций Ростовской области
@ Алекперова Нина Ивановна

Апр 26

Завод котельного оборудования из Ростовской области обновил станочный парк

ООО «Ростовский завод котельного оборудования» (РЗКО) из Большого Лога, благодаря финансированию центра «Мой бизнес», обновил станочный парк.

По словам заместителя директора по общим вопросам Павла Макарова, у предприятия обширная география продаж: от Калининграда до Камчатки. Завод осваивает новые территории и уже делает поставки в Мариуполь. В планах – ЛНР, ДНР, Херсон и Запорожье.

— Из-за санкций мы отказались от импортных материалов, заменили их отечественными, которые не уступают в качестве и дешевле процентов на 25. С другой стороны, в 2022 году в два раза увеличился спрос на нашу продукцию, — рассказал Павел Макаров.

С центром «Мой бизнес» завод сотрудничает не первый год. В прошлом году проводили маркетинговые исследования рынка, оформляли торговые знаки, сертификаты соответствия для таможенного союза.

— В этом году в центре «Мой бизнес» мы взяли на покупку станков 5 миллионов рублей. Ведём переговоры о софинансировании цифровизации производства, — добавил Павел Макаров.

Комплексная поддержка донских производителей – один из приоритетов правительства Ростовской области, министерства экономического развития региона. Особое внимание уделяется повышению доступности финансирования на льготных условиях для предприятий, участвующих в процессах импортозамещения.

— В этих целях для производителей, экспортеров, а также малого и среднего бизнеса сферы АПК был разработан микрофинансовый продукт «На развитие» в размере до 5 млн рублей на срок до 3 лет со ставками 5% годовых при наличии залога и 7% годовых при поручительстве третьих лиц. Для предприятий других сфер действует продукт «Приоритетный» со ставками 7% — 9% годовых. С начала года объем льготного микрофинансирования превысил 400 млн рублей. Недостатка доступных средств нет благодаря ежегодным решениям губернатора Ростовской области о докапитализации агентства, — рассказала Яна Куринова, директор Ростовского регионального агентства поддержки предпринимательства (АНО МФК «РРАПП» — оператора донских центров «Мой бизнес».

Финансирование предоставляется в рамках нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство», инициированного Президентом РФ Владимиром Путиным.

Предварительную заявку можно направить, заполнив форму по ссылке.

Дополнительная информация – по телефону донских центров «Мой бизнес» 8(804)333-32-31, в онлайн-чате на сайте mbrostov.ru и социальных сетях «ВКонтакте» и Telegram-канале.

Министерство региональной политики и массовых коммуникаций Ростовской области
@ Алекперова Нина Ивановна

Апр 26

В Ростовской области открыт прием заявок в бесплатную школу самозанятых Работай на себя

 

Ростовское региональное агентство поддержки предпринимательства (АНО МФК «РРАПП»), центр «Мой бизнес» объявляют прием заявок на участие в бесплатной обучающей программе — школе самозанятых «Работай на себя».

Участие в программе бесплатное благодаря национальному проекту «Малое и среднее предпринимательство», инициированному Президентом РФ Владимиром Путиным.

Акселерационная программа, реализуемая при содействии правительства Ростовской области и министерства экономического развития региона, позволит каждому участнику освоить одну из востребованных рынком специальностей и запустить свой собственный бизнес с нуля будучи самозанятым.

В 2021 и 2022 годах участие в школе самозанятых приняли 750 человек.

— Обучение прошло легко и познавательно, много практики, новые знания и полезные знакомства. Приобрела для себя еще одну творческую профессию — кондитер, — поделилась выпускница школы самозанятых 2022 года Дарья Садчикова.

В 2023 году, помимо базовых направлений, таких как фотограф, кондитер, специалист по созданию сайтов, менеджер маркетплейсов и визажист, самозанятые смогут обучиться специальности грумера, бровиста, тендерного специалиста, столяра, копирайтера, мастера по пошиву белья или худи, а также менеджера по подбору персонала.

Программа обучения состоит из двух этапов. Первый проходит в дистанционном формате и состоит из вводных уроков по ведению бизнеса. Второй, очный, включает практические занятия по выбранному направлению продолжительностью от 16 академических часов в зависимости от специальности.

По завершении участники получат сертификаты о прохождении обучения.

Подать заявку на участие в школе самозанятых «Работай на себя» можно по ссылке: https://samozanyat61.ru/?ysclid=lgnrn8soll137241409.

Министерство региональной политики и массовых коммуникаций Ростовской области
@ Алекперова Нина Ивановна

Апр 19

Центр занятости населения информирует:

Приглашаем всех желающих трудоустроиться или сменить место работы, имеющих профессиональные качества, соответствующие следующим профессиям.

Вакансии Морозовского района:

  • бухгалтера заработная плата от 20 000 до 28 000 рублей;
  • ведущий специалист по правовым вопросам заработная плата 16 242 рублей;
  • водители категории В, С, Е заработная плата от 16 242 до 100 000 рублей;
  • воспитатели детского сада заработная плата 16 242 рублей;
  • главный специалист по учебно-воспитательной работе заработная плата 30000 рублей;
  • грузчики заработная плата от 16 242 до 20 700 рублей;
  • диспетчер заработная плата от 16 242 до 44 000 рублей;
  • инженеры заработная плата от 42 000 до 85 000 рублей;
  • инспектор службы безопасности  заработная плата 20 690 рублей;
  • кузнец ручной ковки заработная плата 34 483 рублей;
  • маляры заработная плата 22 989рублей;
  • машинисты крана, холодильных установок, экскаватора заработная плата 28000 до 40 000 рублей;
  • механики заработная плата  от 27 500 до 45 000 рублей;
  • монтер пути заработная плата от 35 000 до 40 000 рублей;
  • операторы станков с программным управлением заработная плата 28 000 рублей;
  • оператор -наладчик ЧПУ заработная плата 35 000 рублей;
  • педагоги общеобразовательных учреждений заработная плата от 16 242 до 25000 рублей;
  • повара заработная плата от 16 242 до 20 000 рублей;
  • подсобные рабочие  заработная плата от 16 242 до 21000 рублей;
  • продавцы-консультанты  заработная плата от 16 242 до 28 000 рублей;
  • помощник машиниста тепловоза (обучение) заработная плата до 50 000 рублей;
  • разнорабочие заработная плата от 19 000 до 23 000 рублей;
  • санитары заработная плата от 16 242 до 30 000 рублей;
  • слесарь аварийно-восстановительных работ заработная плата 18 728 рублей;
  • слесари по ремонту подвижного состава  заработная плата от 20 100 до 34483рублей;
  • слесари-ремонтники заработная плата 33 000 рублей;
  • специалист по социальной работе заработная плата 16 254 рублей;
  • специалист-операционист  заработная плата 17 000 рублей;
  • старший менеджер по обслуживанию клиентов заработная плата 19 950 рублей;
  • товаровед  заработная плата от 29 900 до 33 000 рублей;
  • токари заработная плата от 20 000 до 47 000 рублей;
  • трактористы- машинисты с/х производства заработная плата от 19 600 до 45000 рублей;
  • уборщики производственных и служебных помещений заработная плата 16958 рублей;
  • фрезеровщики заработная плата от 28 000 до 32 000 рублей;
  • экономист заработная плата 32 000 рублей;
  • электрики заработная плата от 19500 до 35 000 рублей;
  • электрогазосварщики  заработная плата от 36 000 до 40 000 рублей;
  • электромонтеры заработная плата от 20 000 до 39 000 рублей;
  • энергетик заработная плата 58 600 рублей;
  • юрист заработная плата 61 000 рублей.

По всем интересующим вопросам обращаться в центр занятости населения по адресу г. Морозовск ул. Тюленина 4а или по телефону 8(86384)2-32-41.

Апр 19

Электронную регистрацию недвижимости обсудили в рамках заседания отраслевых комитетов Торгово-промышленной палаты Ростовской области

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Ростовской области Олег Козьменко рассказал о преимуществах подключения застройщиков к веб-сервисам Росреестра.

11 апреля отраслевыми комитетами Торгово-промышленной палаты Ростовской области по градостроительной деятельности, по жилищно-коммунальному хозяйству, по экологии и природопользованию проведено совместное заседание по актуальным вопросам развития градостроительства на территории Ростовской области.

Модератором дискуссии выступил Геннадий Наумов, председатель Комитета ТПП Ростовской области по градостроительной деятельности.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Ростовской области Олег Козьменко рассказал о возможностях, которые предоставляются Росреестром застройщикам для повышения качества предоставляемых услуг, сокращения сроков государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, а также права собственности участников долевого строительства на завершенный строительством объект.

– В случае подачи застройщиком заявления о государственной регистрации ДДУ или права собственности на жилое помещение в электронном виде – рассмотрение такого заявления и приложенных к нему документов осуществляется в течение 24 часов с момента поступления документов в Росреестр в электронном виде, – подчеркнул Олег Козьменко.

Подключение застройщиков к веб-сервисам Росреестра является основой для снижения издержек, повышения скорости и качества взаимодействия Росреестра и застройщиков как профессиональных участников рынка, что в итоге приведет к улучшению сервиса и повышению гарантий прав граждан.

Дополнительную информацию о процедуре организации подготовки согласования соглашений о подключении к веб-сервисам Росреестра и контроля за их исполнением можно получить на официальном сайте Росреестра по адресу: https://rosreestr.gov.ru/open-service/.